Spiele- / Swinger-Wohnung Art der Ausstattung

Liebe Gruppenmitglieder,

zugegeben, ich habe eine etwas außergewöhnliche Frage.

Ich habe noch eine leerstehende Wohnung mit Wintergarten, die ich nicht vermieten möchte, weil ich keine Lust auf "normale Mieter" habe. Nun kam mir die Idee, eine Spiele- / Swingerwohnung daraus zu machen. Die Wohnung liegt in Rheinland Pfalz und liegt nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt.

Da ein Umbau und eine Renovierung der Wohnung demnächst anstehen, würde ich gerne von Euch wissen, welche Ausstattung auf keinen Fall fehlen darf.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 65m². - Dazu kommen nochmals 25 m² für den Wintergarten.

1 Bad mit ca. 8 m²

1 Raum mit 16 m²

1 Raum mit 24 m²

1 Raum mit 19 m² - davon 3 m² mit einer Küchennische.

Wintergarten hat 25 m² ist nicht blickdicht, aber das kann natürlich geändert werden. Zum Beispiel durch Milchglasfolien.

Ich bin gespannt auf Eure Vorschläge und werde mal sehen, was ich davon umsetzen kann.

Liebe Grüße
Umdenkender